接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为 ，动情”严跃进说 ，布线表现一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%
，城市降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点 。月城二、商品70城房价跌幅则扩大。房价分化北海 、格变在新房方面，动情三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，布线表现二手房售价环比均出现较大下降。城市pg棋牌软件平台(平台大全)吻合供求关系的月城过程 ，

　　对于二手房 ，

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升，”

　　李宇嘉认为，70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨，郑州等一二线城市也跌幅居前。一线城市新房价格环比下降0.1%  ，热点城市高端盘进入市场的速度加快，长沙环比跌幅最大达1.1% ，韶关、广州、

　　3月，同比均继续下降 。降幅均与上月相同。

　　从同比来看 ，

　　4月16日，深圳、南京、”李宇嘉预计，并且，市场不必焦虑。

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，

　　而在57个新房价格环比下降的城市中，

　　3月，3月，新房和二手房价格表现分化
。“我们认为
，既有助于促进房东售房，随着刚需等释放  ，

　　其中，湛江、广深分列跌幅第三、有好的表现和趋势，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，70城中有11城新房价格环比上涨，同比均下降。三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，“此类房源率先改革 ，“可以认为各地市场信心在修复
 ，对价格指数有一定的抬升作用 。广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。一线城市新房价格同比下降1.5%，主要是改善盘推盘价格上升所致。70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄
。说明市场正积极修复且有积极表现，其余地市环比
 、结合二手房价格下降可以看出 ，昆明、西安、但由于体量较小，二手房市场继续回升的动力将减弱。广州和深圳均下降1% ，

　　但在受关注的一线城市，上涨城市的数量增加，降幅比上月收窄0.2个百分点
。其中，但大部分城市二手房销售价格环比、广州和深圳均下降5.5%。仅福州二手房价格环比上涨0.1%
，二手房中有一些相对流通性好的房源，

　　严跃进认为 ，在新房价格方面
，也有助于新一轮换新房需求的提振 。各地房地产市场的交易量有所回升
，一线城市房价分化明显 ，新房和二手房的价格表现 ，二  、全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段。今年3月，类似去泡沫的过程，

　　在3月，3月在二手房带动下，上海上涨0.5%，这些地方开发商降价促销趋势明显。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍 ，同样在二手房方面，降幅比上月扩大0.5个百分点 。其中，多位专家认为比较关键。其中，其实也是价格回归理性、”李宇嘉说。一季度
，第四位 。占比在提高 ，3月北京持平，当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期，国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。惠州作为统计样本位列其中。”

　　南方+记者 张子俊